منزل احلامك الجديد والجنسية التركية بانتظارك في

PİYALEPAŞA İSTANBUL

استثمر عقارياً بقيمة $250.000

1- أولا يجب شراء العقار من الشركات التي يُمكنها منحك سند ملكية بمبلغ 250.000 دولار أمريكي وما فوق

2- الحصول على "الرقم الضريبي" من ديوان الضرائب "دائرة الماليّة" لماذا يجب عليك الحصول على الرقم الضريبي؟
إن الرقم الضريبي ضروري عند فتح الحساب المصرفي أو خلال اتمام معاملات التأمين في معاملات بيع وشراء سند الملكية او عند التقديم للحصول على الاقامة.

3- يجب توقيع عقد البيع مع البائع لدى الشهر العقاري أو كاتب العدل «النوتر» حول شراء العقار المعني ويجب اضافة شرح "لا يمكن بيعه لمدة 3 سنوات" ضمن العقد.

4- يجب على المشتري/المستثمر أن يحوّل إلى حساب البائع قيمة العقار على ان يكون كحد ادنى $250.000

5- إن حق الحصول على الجنسية التركية بشكل استثنائي من خلال اتفاقية وعد البيع صالح بالنسبة للمعاملات الساريّة اعتباراً من تاريخ 07/12/2018

- المستندات الشخصية للمستثمر والصادرة من بلده الام (جواز السفر، بطاقة الهوية، شهادة الميلاد، قيد النفوس او ما شابهه)

- ترجمة جواز السفر الى اللغة التركية وتصديقه من كاتب العدل «النوتر»

- صور شخصية للمشتري/المستثمر ولأفراد أسرته الذي ينوي التقديم لهم

- شهادة الميلاد مترجمة الى اللغة التركية ومصدقة من كاتب العدل «النوتر»

- إذا كان المشتري/المستثمر متزوجاً، فيتم طلب هويات الزوج/الزوجة والأولاده دون سن 18 إن وجدوا، بالاضافة الى الوثائق التي تثبت العلاقة العائلية مصادق عليها من قبل القنصلية التركية الموجودة في بلده (دفتر العائلة او وثيقة العائلة، وشهادات ميلاد الأولاد)

- وثيقة الموافقة حول التقديم للأولاد من قبل الأب أو الأم

- سنقوم بدفع المصاريف الخاصة بتنفيذ البروتوكول بين المستثمر والبائع ثم تصديقه من قبل كاتب العدل «النوتر»، واضافة بند "لايمكن اعادة بيعه لمدة 3 سنوات".

- يتم الحصول على تقرير التقييم العقاري الذي يثبت قيمة العقار في السوق من قبل شركة تثمن مرخصة ومعتمدة من قبل الحكومة التركية. ويعتبر هذا التقرير بمثابة الأساس لإجراءات المبيعات في مكاتب تسجيل الأراضي «الطابو»، وسيتم احتساب رسوم نقل سند الملكية بناء على القيمة المحددة في هذا التقرير.

- سنقوم بإجراء تأمين الزلازل الإجباري من أجل عقارك.

- سنقوم بتسديد قيمة ضريبة العقارات.

- يتم تقديم طلبك حول الحصول على الجنسية التركية لدى المديرية العامة مع عقد البيع ويقوم المستثمر بتوكيلنا بشكل رسمي من قبله ومن قبل الزوج/الزوجة «في حال رغبته بالتقديم للحصول على الجنسية التركية» ويتم استخدام هذه الوكالة لتقديم الطلب بالنيابة عنه الى المديرية العامة لسجل الاراضي والسجل العقاري «الطابو».

- يتم اضافة بند "لايمكن بيع هذا العقار لمدة 3 سنوات" الى العقار المعني تسجيله باسم المستثمر المتقدم للحصول على الجنسية التركية من قبل المديرية العامة لسجل الاراضي والسجل العقاري.

ملاحظة:

*سيتم تسجل سند الملكية «الطابو» باسمك.

*يتم التقديم للحصول على الجنسية التركية بعد دفع جميع الاقساط وبعد استيفاء دفع قيمة العقار في حال تم الشراء بالتقسيط

*تقوم المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري بتقديم رأيها في تقرير خاص بأن المستثمر المتقدم مناسب للحصول على الجنسية التركية بعد تدقيق المراجعات المعنية.

يجب على المستثمر المتقدم للحصول على الجنسية التركية الحصول على تصريح الإقامة في تركيا أولاً. ولا يجب عليه الإقامة في تركيا خلال مدة التقديم للحصول على الجنسية التركية.

- سنقوم باجراءات التقديم للحصول على تصريح الإقامة من أجلك.

- سنقوم بالحصول على شهادة المطابقة المنظمة من قبل رئاسة دائرة شؤون الأجانب لدى المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري «الطابو».

- سنقوم بالحصول من أجلك على بوليصة التأمين الصحي.

- سنقوم بدفع الرسوم الخاصة باجراءات الحصول على تصريح الإقامة.

- سنقوم باجراء المعاملات السابقة من أجل الزوج/الزوجة والأولاد أيضاً.

ملاحظة: يُمكن الحصول على إذن الإقامة خلال 7 أيام بعد المراجعة.

يمكن تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية مباشرة بعد الحصول على تصريح الإقامة.

- سنقوم بملئ استمارة الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية باسمائكم.

- سنقوم بدفع الرسوم الخاصة باجراءات التقديم للحصول على الجنسية التركية.

يتم انهاء اجراءات التقديم للحصول على الجنسية التركية خلال شهرين.

جدول البلدان التي يمكن
السفر لها بدون تأشيرة

ألبانيا

أرمينيا

أذربيجان

روسيا البيضاء

البوسنة والهرسك

جورجيا

كوسوفو

مقدونيا

مولدوفا

الجبل الأسود

شمال قبرص

صربيا

أوكرانيا

البحرين

هونج كونج

أندونيسيا

اليابان

الأردن

كازاخستان

الكويت

لبنان

ماليزيا

سلطنة عمان

دولة قطر

سنغافورة

كوريا الجنوبية

الأرجنتين

الباهاما

البرازيل

تشيلي

كولومبيا

المكسيك

بناما

باراغواي

بيرو

أوروغواي

كينيا

ليبيا

مدغشقر

موريشيوس

المغرب

السنغال

سيشيل

جنوب أفريقيا

تنزانيا

تونس

- يمكنك منح الجنسية للزوج/الزوجة والأولاد دون سن 18.

- لا يجب التصريح بممتلكاتك الموجودة خارج تركيا عند التقديم من أجل الحصول على الجنسية التركية.

- لا يُطلب من المستثمر السكن في تركيا لمدة معينة دون انقطاع. حيث يمكنك الاستمرار بالعيش في خارج تركيا مباشرة بعد الحصول على إذن الإقامة، لكن يجب عليك زيارة تركيا في المواعيد المحددة للمراجعة من أجل الحصول على الجنسية التركية.

- يمكنك السفر إلى العديد من البلدان دون الحاجة للحصول على تأشيرة دخول. حيث ان معظم هذه البلدان تسمح للمواطنين الأتراك بالدخول الى اراضيها لمدة تتراوح من 30 حتى 90 يوم دون تأشيرة.