شهروندی ترکیه شما همراه با خانه شما در PİYALEPAŞA İSTANBUL آماده است.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به مبلغ ۲۵۰/۰۰۰ دلار آمریکایی
۱. در ابتدا بایستی ملکی به مبلغ ۲۵۰/۰۰۰ دلار خریداری شود و مراحل انتقال سندملکی به نام مالک انجام پذیرد.همچنین خرید بیش از یک ملک که حداقل مجموع مبلغ آن کمتر از ۲۵۰/۰۰۰ دلار نباشد نیز امکان پذیر می باشد.
۲. اخذ شماره مالیاتی از اداره مالیات کشور ترکیه به منظورانجام امور ثبت سند ملک ، افتتاح حساب بانکی و امور مربوط به بیمه فرد خارجی .
۳. افتتاح حساب بانکی به نام خریدار.
۴. امضا توافق نامه خرید توسط طرفین معامله در دفاتر ثبت اسناد و تایید آن توسط این دفتر ، و همچنین ثبت ملک خریداری شده در اداره ثبت اسناد ترکیه وقید ممنوعیت فروش و انتقال سند به غیر به مدت ۳ سال با توجه به قانون شهروندی ترکیه در تاریخ ۹۸/۹/۱۶.
۱. فیش بانکی بالای ۲۵۰/۰۰۰ دلار (دویست و پنجاه هزار دلار آمریکا).
۲. کپی سند خانه خرید شده در ترکیه.
۳. وکالت نامه به وکیل کشور ترکیه که ثبت شده وتایید شده نوتر(اداره ثبت) باشد ویا ازطریق سفارت ترکیه اقدام شود.
۴. ۵ عدد عکس بیومتریک برای سرمایه گذار و ۳ عدد عکس بیومتریک برای همسر.
۵. ترجمه پاسپورت تایید شده نوتر(اداره ثبت) برای سرمایه گذارو همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال.
۶. سند ازدواج و یا برگه ای که نشان دهد فرد طلاق گرفته مجرد است.این اسناد باید تایید شده در وزارت امورخارجه ایران وهمچنین سفارت ترکیه در ایران باشد.
۷. ترجمه شناسنامه سرمایه گذار و همسر و فرزندان زیر ۱۸ سالش که درمرحله اول در وزارت امور خارجه ایران وبعد در سفارت ترکیه تایید شده باشد.
۸. کپی از کارت اقامت افراد خانواده ی فرد سرمایه گذار در صورت عدم وجود اقامت تنها کپی از مهرآخرین ورود در پاسپورت سرمایه گذار
۹. شماره مالیاتی، تنها مربوط به سرمایه گذار
• نزد دفتر اسناد رسمی قرارداد فروش با ضمیمه "ممنوعیت فروش ۳ ساله " ما بین طرفین معامله امضا می شود که هزینه های دفتر اسناد رسمی توسط ما پرداخت می شود.
• ارزش تکمیلی املاک و مستغلات خریداری شده بایستی توسط کارشناس ارزیاب به عنوان مبنایی در معاملات فروش انجام شود که مراحل آن در ادارات ذیربط انجام گرفته و هزینه های اعمال شده براساس این ارزش محاسبه می شود.
• بیمه اجباری زلزله برای املاک و مستغلات اختصاص می یابد.
• ارزش واقعی ملک توسط شهرداری برآورد می شود.
• همراه با قرارداد فروش، از سرمایه گذار و همسرش (در صورتی که تقاضای شهروندی داشته باشد) وکالت گرفته می شود و با این اسناد پروسه شهروندی شما در کشور ترکیه شروع می شود.
• بعد از انتقال املاک و مستغلات به نام شما از طرف اداره ثبت اسناد و شرح ممنوعیت فروش ۳ ساله بدان الحاق می شود.
نکات مورد توجه:
*در پایان مراحل معامله، نام شما درسند ملکی درج می شود.
*اگر پرداخت برای ملک مورد نظر به طور اقساط صورت گیرد، درخواست شهروندی تنها پس از پرداخت آخرین قسط صورت می پذیرد.
اداره کل ثبت اسناد و مستغلات پس از بررسی پرونده مربوطه، نظر به واجد شرایط بودن برای شهروندی را صادر می کند.
متقاضیان دریافت شهروندی ترکیه، نیازمند اخذ اقامت کشور ترکیه می باشند.
• فرم درخواست اقامت به نام شما پر می شود.
• گواهی مطابقت توسط ریاست اداره امورمربوط به مهاجرت، اداره کل ثبت اسناد و کاداستر گرفته می شود.
• تخصیص بیمه درمانی خصوصی معتبر.
• تمامی هزینه ها توسط ما پرداخت می شود.
• تمامی موارد برای همسر و فرزندان زیر ٨١ سال نیز انجام می شود.
اجازه اقامت را ظرف ۷ روز پس از درخواست می توان دریافت کرد.
بلافاصله پس از اخذ اجازه اقامت، درخواست شهروندی ترکیه داده می شود.
• فرم درخواست شهروندی ترکیه به نام شما تکمیل می شود.
• هزینه های مربوطه توسط ما انجام می پذیرد.
مدت زمان تخمینی برای اخذ شهروندی ۲ ماه می باشد.
آلبانی
ارمنستان
آذربایجان
بلاروس
بوسنی و هرزگوین
گرجستان
کوزوو
مقدونیه
مولداوی
مونته نگرو
قبرس شمالی
صربستان
اوکراین
بحرین
هنگ کنگ
اندونزی
ژاپن
اردن
قزاقستان
کویت
لبنان
مالزی
عمان
قطر
سنگاپور
کره ی جنوبی
آرژانتین
باهاما
برزیل
شیلی
کلمبیا
مکزیک
پاناما
پاراگوئه
پرو
اروگوئه
کنیا
لیبیا
ماداگاسکار
موریس
موروکو
سنگال
سیشل
آفریقای جنوبی
تانزانیا
تونس
• همسر و همۀ فرزندان زیر سن ۱۸ سال شما هم می توانند به همراه شما شهروند ترکیه شوند.
• هنگامی که برای شهروندی درخواست می دهید، لازم نیست که دارایی یا درآمد خود را در سایر کشورها اعلام کنید.
• جهت اخذ شهروندی لازم نیست که شما در ترکیه به طور مداوم برای یک دوره خاص به سر ببرید. به محض اینکه اجازه اقامت دریافت کنید، می توانید در خارج ازترکیه زندگی کنید و می توانید برای شهروندی درخواست بدهید.
• بدون درخواست ویزا می توانید به بسیاری از کشورها سفر کنید.
پروژه پیاله پاشا (Piyalepaşa) موقعیتی فوق العاده برای سرمایه گذاری می باشد که شما را قادر خواهد ساخت تا در کوتاه مدت در آمد بالایی به دست آورید.
طبق قانون مربوطه، شما متعهد میشوید که املاک و مستغلات خریداری شده به منظور اخذ شهروندی ترکیه رابه مدت ۳ سال از تاریخ خرید به فروش نرسانید، در عین حال، در این مدت می توانید در ملک خود اقامت داشه و یا با توجه به ارزش بازار می آن را اجاره دهید، سپس در صورت اینکه بخواهید می توانید با حق بیمه (با مفاد) ٪۱۰۰ به فروش برسانید.
همکاران ما در تمامی مراحل اخذ شهروندی همراه شما خواهند بود و تمامی هزینه های مربوطه توسط هلدینگ ما پرداخت می شود.
پروژه پیاله پاشا، بزرگترین پروژه تحول شهری ترکیه می باشد که توسط شرکت Polat (بخش خصوصی)، با بیش از 60 سال سابقه، احداث شده است.
این پروژه دارای ۱۹۰ واحد مسکونی (رزیدانس) در انواع استودیو، ۱+۱ و ۲+۱ و انواع مختلف واحد ها از ۱+۱ تا ۱+۴ در مجموع ۷۹۹ آپارتمان می باشد.
این پروژه دارای 190 واحد مسکونی با کانسپت رزیدانس با انواع واحد های استودیو، یکخوابه و دو خوابه و 799 واحد آپارتمانی با انواع واحد های یکخوابه تا چهار خوابه می باشد.
با توجه به ویژگی پروژه ترکیبی که شامل واحد های مسکونی، محل اقامت(رزیدانس)، دفتر، هتل و خیابان خرید می باشد، می توانید تمام خدماتی که ممکن است تحت یک خانه نیاز داشته باشید را به دست آورید.
با توجه به ویژگی ترکیبی پروژه پیاله پاشا که شامل واحد های مسکونی آپارتمانی، بلوک رزیدانس، دفاتر اداری، خیابان خرید و هتل می باشد، شما می توانید تمام خدماتی را که برای یک زندگی ایده آل مورد نیاز است را در قالب یک مجموعه یکپارچه داشته باشید.
مرکز (قلب) استانبول در بی اوغلو(BEYOĞLU): موقعیت مرکزی که تا تکسیم ۳ دقیقه، تا نیشانتاشی ۷ دقیقه و تا مترو به فاصله ۵ دقیقه می باشد.
در صورت اینکه تصمیم بگیرید پس از خرید، واحد خود را به اجاره داده و یا به فروش برسانید، بدین منظور می توانید از تیم تخصصی اجاره و فروش ملک دست دوم ما بهره مند شوید.
مدیریت مجتمع مسکونی پیاله پاشا استانبول، توسط شرکت خدماتی پلات انجام می گیرد. این شرکت تمامی استاندارد های یک زندگی ایده آل با کیفیت خدمات بالا را ضمانت می کند.
در پروژه پیاله پاشای استانبول، محیطی رفاهی اجتماعی به مساحت ۲۵۰۰ متر مربع با امکانات سالن ورزشی،زمین بسکتبال استخر کودکان، استخر سرپوشیده، اتاق سونای بخار ، اسپا و ...جای گرفته است. علاوه بر این، مناطق بازی دیگری نیزبرای کودکان تعبیه شده است. ۴۸٪از کل مساحت پروژه به فضای سبز اختصاص داده شده است که به دوست داران طبیعت این امکان را می دهد که در محیطی با فضای سبز زندگی کنند. پروژه پیاله پاشا مفتخر به داشتن سیستم LEED-ND GOLD بعنوان اولین پروژه شهری در ترکیه میباشد.
