Piyalepaşa İstanbul, o hep özlemini duyduğunuz semt yaşamını İstanbul’un kalbinde sevdiklerinizle birlikte yaşamanız için, 1+1’den 4+1'e kadar değişen farklı büyüklük ve tipteki 760 dairesi ve 190 rezidansıyla sizlere kapılarını açıyor. Kesintisiz güvenlik hizmetleri sayesinde, “Eskiden mahallemiz ne kadar güvenliydi!” diye hatıralarınızda canlanan o huzur dolu günler, burada yaşanmaya devam ediyor.
*Tavan yükseklikleri 2,90 – 3,10 arası değişkenlik göstermektedir.
Son derece geniş bir kavram olan inşaat projesi, temel olarak belli başlı mühendislik ve mimarlık çalışmalarını kapsar; bunlar ile birlikte şehir planlama, iç mimari, peyzaj gibi ilgili çeşitli alanlara da genişlemesi mümkündür. Maliyetlerden çevresel koşullara, kaynak yönetiminden yasal sorumluluklara kadar oldukça geniş bir yelpazeye yayılan pek çok değişkenin devreye girdiği inşaat projelerinin, zamanında ve olması gerektiği şekilde tamamlanması için farklı uzmanlık alanlarına sahip pek çok kişi tarafından plana göre efektif bir şekilde yönetilmesi büyük önem taşır. Aksi halde, ciddi maddi kayıplar meydana gelebileceği gibi, yasal yaptırımlar da ortaya çıkabilecektir.
Bu yazıda, konu ile ilgili olan kişiler için genel bir bilgilendirme niteliğinde, inşaat projelerinin bacaklarından ve onay süreçlerinden kısaca bahsedeceğiz.
İnşaat Projesinin Aşamaları
İnşaat projelerinin aşamaları, temel olarak şu şekilde sıralanabilir:
Mimari Proje: Ne tür bir yapı inşa edileceği, bu yapının hangi amaçla kullanılacağı, proje için gerekli olan bütçe gibi konular, mimar(lar) tarafından değerlendirilir ve kat planları, iç ve dış görünüşler, kesitler hazırlanır.
Statik Proje: Mimari projenin hazırlanıp onaylanmasını takip eden süreçte, inşaat mühendisleri mimari projeye uygun olacak şekilde statik proje çalışmalarına başlar. Taşıyıcı sistemler belirlenir, kat ve çatı planları hazırlanır ve teknik çeşitli detaylar hesaplanır.
Mekanik & Elektronik Proje: Mekanik ve elektronik proje, makine mühendisleri ve elektrik mühendisleri tarafından yapılır. Kat kaloriferleri, sıhhi tesisat, havalandırma planları, asansör projesi bu süreçte hazırlanır.
İnşaat Projesi Onay Aşamaları
Yukarıda bahsedilen projelerin tamamlanmasından sonra, gerekli belgeler ile ilgili dairelere başvurularak inşaat projesinin onay süreci başlatılır. Hem fiziksel, hem de dijital olarak yapılan başvurular, genellikle on beş gün içerisinde incelenir.
Belgelerde bir yanlış ya da proje ile ilgili herhangi bir sorun yoksa, projenin onaylandığı ilgili kişilere hem yazılı hem de dijital ortamdan haber verilir. Bunu takip eden otuz gün içerisinde ise, yapı ruhsatı verilir. Projede herhangi bir eksik ya da yanlış olması durumunda, sorunların giderilmesi için proje ilgililere iade edilir.
KİŞİSEL VERİLERİN İŞLENMESİNE, AKTARILMASINA ve ELEKTRONİK TİCARETE İLİŞKİN AÇIK RIZA BEYANI
İletişim formunda yer alan aydınlatma metnini okuduğumu, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (ve 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun ile Ticari İletişim ve Ticari Elektronik İletiler Hakkında Yönetmelik) kapsamında kişisel verilerimin; Piyalepaşa Gayrimenkul Geliştirme Yatırım ve Tic. A.Ş. tarafından başta kanunlardaki esaslar ve yükümlülükler çerçevesinde olmak üzere aydınlatma metninde belirtilen amaçlar, yöntemler ve hukuki sebepler dâhilinde toplanmasına, kaydedilmesine, işlenmesine ve aktarılmasına yönelik bilgilendirildiğimi ve Kanun’un 11. Maddesinde sayılan haklarım ile bu haklarımı nasıl kullanacağıma ilişkin açık ve anlaşılır şekilde aydınlatıldığımı kabul ederim. Aydınlatma metninde belirtilen ilkeler ve amaçlarla sınırlı kalmak kaydıyla; ad, soyad, telefon numarası tipindeki kişisel verilerimin, tarafımla elektronik ortamda iletişime geçilebilmesi için mevzuatta tanınmış gerekli izinlerin alınmasına, ürün ve hizmet tanıtımlarının yapılabilmesine, kampanya ve promosyonlar hakkında tarafımın bilgilendirilmesine, tarafıma, e-posta, SMS, MMS vb. muhtelif dijital iletişim kanalları ve telefon aracılığıyla reklam içerikli bildirimlerin gönderilmesine ve bu kapsamında toplanmasına, işlenmesine, bununla birlikte bu “İletişim Formu” vasıtasıyla toplanan kişisel verilerimin aydınlatma metninde belirtilen alıcı gruplarına aktarılmasına açık rıza gösterdiğimi kabul ve beyan ederim.
İmrahor Cad. Polat Ofis No:23 B Blok K:4 Kağıthane / İstanbul adresinde mukim Piyalepaşa Gayrimenkul Geliştirme Yatırımı ve Tic. A.Ş. (“PİYALEPAŞA”) olarak, işbu İletişim Formu’nda paylaşmış olduğunuz ad, soyad, telefon numarası, e-posta adresi tipindeki kişisel verileriniz;
Piyalepaşa İstanbul projesi hakkında sizleri bilgilendirmek,
Hizmet kalitesini artırmak, gayrimenkul pazarlama ve satışı süreçlerinde sizlerle iletişime geçmek,
Her türlü pazarlama, kampanya, tanıtım, reklam ve iletişim çalışmalarını yürütmek,
amaçlarıyla sınırlı olarak, 6698 sayılı Kişisel Verileri Koruma Kanunu’nun (“Kanun”) 5/1 fıkrasında belirtilen hukuki sebebe dayalı şekilde sözlü, yazılı veya elektronik ortamda otomatik ve otomatik olmayan yöntemlerle toplanmaktadır. Yukarıda belirtilen kişisel verileriniz, yine yukarıda belirtilen amaçlarla sınırlı olmak kaydıyla Kanun’un 8/1 fıkrası uyarınca PİYALEPAŞA’nın hissedarlarına, hissedarlarının çoğunluk hisselerini elinde bulundurduğu ve/veya yönetim hakkına sahip olduğu bağlı şirketlere, iş birliği içinde olduğu kurumlara ve kanunlarda yetkili kılınmış kamu kurum ve kuruluşlarına aktarılmaktadır.
Dilediğiniz zaman Kanun’un 11. maddesinde belirtilen;
Kişisel veri işlenip işlenmediğini öğrenme,
Kişisel verileriniz işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme,
Kişisel verilerin işlenme amacını ve bunların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,
Yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme,
Kişisel verilerin eksik veya yanlış işlenmiş olması halinde bunların düzeltilmesini isteme,
Kanun’un 7. maddesinde öngörülen şartlar çerçevesinde kişisel verilerin silinmesini veya yok edilmesini isteme,
Eksik veya yanlış işlenen kişisel verilerin düzeltilmesine ve silinmesine ya da yok edilmesine ilişkin işlemlerin, kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini talep etme,
İşlenen verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle kişinin kendisi aleyhine bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme,
Kişisel verilerin Kanun’a aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğranması halinde zararın giderilmesini talep etme,
haklarınıza ilişkin başvurularınızı PİYALEPAŞA’ya iletebilirsiniz.
Haklarınıza ve Kanunun uygulanmasına ilişkin başvurularınızı,
Taleplerinizi açıkça belirtecek şekilde ıslak imzalı bir nüshasının bizzat elden veya noter aracılığı ile “İmrahor Cad. Polat Ofis No:23 B Blok K:4 Kağıthane / İstanbul” adresine iletilmesi,
KEP (Kayıtlı Elektronik Posta) adresinizi, güvenli elektronik imzanızı, mobil imzanızı ya da tarafınızca PİYALEPAŞA’ya daha önce bildirilen ve PİYALEPAŞA’nın sisteminde kayıtlı bulunan elektronik posta adresinizi kullanmak suretiyle [email protected] adresine iletilmesi,
yöntemlerinden biriyle yapabilirsiniz.
PİYALEPAŞA, bu kapsamdaki taleplere yazılı olarak cevap verilecekse, on sayfaya kadar ücret almadan; on sayfanın üzerindeki her sayfa için 1 Türk Lirası işlem ücreti alarak yanıtlandıracaktır. Başvuruya cevabın CD, flash bellek gibi bir kayıt ortamında verilmesi halinde PİYALEPAŞA tarafından talep edilebilecek ücret kayıt ortamının maliyetini geçemeyecektir.
Piyalepaşa Gayrimenkul Geliştirme Yatırımı ve Tic. A.Ş.
